Die Kirche steht in der 4.500-Seelen-Gemeinde Volders östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck noch mitten im Dorf – doch gleich dahinter entsteht gerade ein neuer zentraler Ortsteil, dessen Mittelpunkt ein neuer MPreis-Markt ist. Er vereint nicht nur die Vorzüge eines Nahversorgers mit Terrassencafé als Treffpunkt, sondern kombiniert den Gewerbebau mit einem Wohnprojekt – auch im Hinblick auf die Mitarbeiter.
Harmonie im Ortszentrum
Die Funktion des Marktes ist deutlich erkennbar und hebt sich klar vom Wohnbau ab, beide Einheiten bilden aber ein harmonisches Ensemble. Eine mit (derzeit noch kleinen) Bäumen beschattete Ruhezone mit runden Sitzgelegenheiten im Eingangsbereich schafft die Atmosphäre eines öffentlichen Platzes und dient als neue Begegnungszone für die Gemeinde Volders.
Trotz neuem Supermarkt und einem Wohnblock mit Kindergarten direkt gegenüber mussten die bestehenden Parkplätze nicht vergrößert werden, für die Bewohner stehen Tiefgaragen zur Verfügung. So leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur flächensparenden Entwicklung des neuen Quartiers ohne zusätzliche Bodenverdichtung. Die Kombination von gewerblichen Bauten mit hochwertigem Wohnen wurde in Südtirol bereits in mehreren Projekten realisiert. Für Österreich ist hier aber ein Novum gelungen. Nordseitig schließt sich der junge Schönwerth-Park mit Abenteuerspielplatz, Wasserläufen und herrlichem Bergblick auf das Karwendelgebirge an.
Wenige Wochen nach der Eröffnung ist der MPreis samt Außenflächen, Terrassen und Café gut belebt. Auffallend ist der recht hohe Anteil kleiner Gäste, die beim Herumtoben im Park hungrig und durstig wurden. Die Mietwohnungen werden auch MPreis-Mitarbeitern angeboten. Im obersten Stock wird ein Sozialprojekt mit betreutem Wohnen integriert.
Passivhaus mit Aussicht
Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten Passivhaus-Standard. Dazu gehört eine ausgefeilte Haustechnik, die ohne fossile Brennstoffe auskommt und über Wärmerückgewinnung und konditionierte Lüftung ein Maximum an Energie einspart. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt eigenen Strom. Der Wohnbau ist in besonders ökologischer Holzbauweise ohne Verbundmaterialien und PVC ausgeführt, gedämmt wurde mit Mineralwolle und hinterlüfteter Holzlattung.
Der MPreis-Markt selbst ist ganz in Weiß gehalten, seine Einhüllung mit gewelltem Lochblech wirkt wie ein Vorhang und vermittelt den Eindruck von Leichtigkeit und Luftigkeit. Von innen gesehen öffnet sich diese Hülle immer wieder und gibt den Blick frei auf die Kirche, die umgebenden Berge und den Schönwerth-Park.